Planejamento, orçamento e execução de uma reforma residencial sem dor de cabeça.
Diagnóstico antes de demolir
Toda reforma começa com vistoria técnica: instalações elétricas e hidráulicas, estrutura, infiltrações e nivelamento. Esse diagnóstico evita surpresas e custos extras que podem inflar o orçamento em até 40%.
Definindo escopo e prioridades
Liste o que é essencial (estrutural, hidráulica, elétrica), o que é estético (revestimentos, pintura) e o que é desejável (automação, marcenaria). Reformas bem-sucedidas seguem prioridades claras, evitando o famoso 'já que estamos mexendo'.
Orçamento detalhado por item
Exija orçamento aberto: mão de obra, material, BDI, taxas e impostos separados. Reservas de 10 a 15% para imprevistos são saudáveis em qualquer reforma.
Cronograma e logística
Defina ordem de execução: demolição, infraestrutura, contrapiso, revestimentos, marcenaria, pintura final. Cada etapa tem tempo de cura e secagem que precisa ser respeitado.
Acompanhamento e entrega
Reuniões semanais com a construtora, relatórios fotográficos e checklist de entrega com testes funcionais garantem que tudo foi entregue conforme combinado. A Franco Reforma entrega checklist assinado em cada obra.
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